BENCE PIERES CRISTIAN ADOLFO c/ RODRIGUEZ FERRACES ESTELA GRACIELA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor reclamó el pago de adicionales realizados en la construcción de una vivienda. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de prueba de los adicionales no documentados.
¿Quién es el actor?
Cristian Adolfo Bence Pieres
¿A quién se demanda?
Estela Graciela Rodríguez Ferraces
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por incumplimiento contractual y pago de adicionales en construcción de vivienda
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda. La Cámara consideró que no se acreditaron los adicionales no documentados y que la resolución contractual por la demandada fue legítima.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Las partes habían acordado que las modificaciones al contrato original debían ser consensuadas por escrito. Salvo la piscina, no se probó la existencia de otros adicionales con ese requisito.
- Los documentos agregados con supuestos adicionales manuscritos en lápiz no tienen entidad probatoria suficiente.
- La conducta de las partes indica que los pagos se realizaban de manera informal, por lo que no es verosímil que el actor haya seguido la obra sin recibir pagos durante 8 meses.
- Al momento de la resolución contractual, la obra estaba lejos de terminarse en el plazo pactado, por lo que la resolución por la demandada fue legítima.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: