ARGUELLO, MARIA FRANCISCA c/ PATRI, JUAN ANTONIO s/DIVISION DE CONDOMINIO
La actora promovió demanda por división de condominio y fijación y/o cobro de valor locativo de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la excepción de prescripción adquisitiva opuesta por el demandado y ordenó la división del condominio.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- La actora, María Francisca Arguello, demandó a Juan Antonio Patri por división de condominio y fijación y/o cobro de valor locativo respecto de un inmueble que adquirieron conjuntamente.
- El demandado opuso excepciones de prescripción adquisitiva, falta de legitimación activa y pasiva, las cuales fueron rechazadas.
- El tribunal analizó los requisitos para la procedencia de la prescripción adquisitiva alegada por el demandado, concluyendo que no se acreditó la interversión de título necesaria.
- En cuanto a la fijación del valor locativo, se consideró procedente a partir de la notificación de la demanda, al entenderse que el silencio o inactividad del copropietario importa conformidad con la situación existente hasta ese momento.
- Las costas de alzada se impusieron al demandado en el expediente de división de condominio y en el orden causado en el expediente de fijación de valor locativo.
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