Incidente Nº 1 - ACTOR: ARGUELLO, MARIA FRANCISCA DEMANDADO: PATRI, JUAN ANTONIO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La actora promovió demanda por división de condominio y cobro de valor locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó la división del condominio, fijando el canon locativo a partir de la notificación de la demanda.
Prescripcion adquisitiva
Division de condominio
Valor locativo
Ocupacion exclusiva
Bienes indivisos
¿Quién es el actor?
María Francisca Arguello
¿A quién se demanda?
Juan Antonio Patri
- Objeto de la demanda: División de condominio y cobro de valor locativo sobre un inmueble
- Decisión del tribunal: Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se ordenó la división del condominio y el pago de un canon locativo desde la notificación de la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Para que proceda la usucapión de un condominio, el poseedor debe acreditar la interversión del título, lo cual no ocurrió en el caso.
- El canon locativo se debe a partir del reclamo del copropietario que no ocupa el bien, no antes.
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