AMARANTE EDUARDO Y OTRO c/ MAGIN SA s/NULIDAD DE CLAUSULAS CONTRACTUALES
Los actores promovieron demanda por nulidad de cláusulas contractuales de boletos de compraventa y del reglamento de copropiedad en un emprendimiento inmobiliario. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil anuló algunas cláusulas abusivas de los contratos.
Propiedad horizontal
Relacion de consumo
Legitimacion procesal
Expensas
Abuso del derecho
Administracion del consorcio
Nulidad de clausulas contractuales
- Actores: Rodolfo Benigno Imberti y otros
- Demandada: Magin S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de cláusulas contractuales de boletos de compraventa y del reglamento de copropiedad
¿Qué se resolvió?
La Cámara declaró la nulidad de las cláusulas del boleto que eximían a la demandada del pago de expensas y le otorgaban control exclusivo de la administración. Revocó parcialmente la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Las cláusulas cuestionadas son abusivas y contrarias a la ley de propiedad horizontal. Los actores, como poseedores, no están legitimados para reclamar la nulidad del reglamento de copropiedad, que solo pueden hacer los propietarios.
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