GOMEZ HUGO NESTOR Y OTROS c/ MAGIN SA s/NULIDAD DE CLAUSULAS CONTRACTUALES
Demandantes promovieron acciones por nulidad de cláusulas abusivas de boletos de compraventa y reglamento de propiedad horizontal. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil anuló algunas cláusulas y rechazó otras impugnaciones.
- Actores: Rodolfo Benigno Imberti, Raúl Gustavo Tarda, Ricardo Diego Nuger, Eduardo Amarante, Hugo Néstor Gómez, Carlos Horacio Bustos
¿A quién se demanda?
Magin S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de cláusulas abusivas de boletos de compraventa y reglamento de propiedad horizontal en un emprendimiento inmobiliario
¿Qué se resolvió?
La Cámara anuló las cláusulas que eximen a la desarrolladora del pago de expensas y permiten que designe al administrador unilateralmente, pero rechazó otras impugnaciones al reglamento por falta de legitimación de los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que las cláusulas cuestionadas son abusivas por vulnerar el principio de proporcionalidad en el pago de expensas y el derecho de los propietarios a elegir al administrador. Sin embargo, los actores carecen de legitimación para impugnar el reglamento al no ser propietarios sino meros poseedores.
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