DI CHENNA, CLAUDIO ADRIAN Y OTRO c/ TGLT SA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Acción por incumplimiento de contrato de compraventa inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la condena a la demandada por la mora en la entrega de los bienes adquiridos.
¿Quién es el actor?
Claudio Adrián Di Chenna y Marcela Claudia Aprile
¿A quién se demanda?
TGLT S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de contrato de compraventa de un departamento, dos cocheras y una baulera.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, rechazando los argumentos de la demandada sobre caso fortuito o fuerza mayor por problemas con los proveedores de ascensores. Estableció que la mora en la entrega no le resultaba eximente. Asimismo, confirmó el rechazo de la reconvención planteada por la demandada y la imposición de costas en su totalidad.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que los problemas con los proveedores de ascensores no constituían caso fortuito o fuerza mayor que eximan a la demandada de responsabilidad, ya que ello hace al giro comercial de la empresa constructora. Tampoco hubo mora de la accionante al negarse a recibir los bienes, pues la demandada no cumplió con las intimaciones previas para la entrega formal. Por último, la Cámara se apartó de los porcentuales arancelarios para regular los honorarios de los letrados, a fin de fijar una retribución justa.
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