VATTUONE, EDUARDO JORGE c/ ROLON, TERESITA AURELIA s/ FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia que fijó el canon locativo.
¿Quién es el actor?
Eduardo Jorge Vattuone
- Demandada: Teresita Aurelia Rolón
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de valor locativo de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que fijó el canon locativo en la suma de Pesos Dieciocho Mil Quinientos ($18.500) mensuales. El tribunal rechazó los agravios del actor relativos a que el canon debió fijarse en dólares estadounidenses, por considerar que ello excedía el marco de la demanda inicial.
Fundamentos principales:
- El actor reclamó inicialmente el canon locativo en pesos, por lo que no puede pretender ahora su fijación en dólares, en virtud del principio de congruencia.
- El juez de primera instancia valoró adecuadamente el dictamen pericial que tasó el valor locativo, convirtiendo el monto a pesos según el tipo de cambio oficial.
- La sentencia de primera instancia se encuentra debidamente fundada, sin vicios de arbitrariedad.
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