P, C A c/ MOTICAR SRL s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración y resarcimiento de daños derivados de incumplimientos en un proyecto inmobiliario. La Cámara Civil confirmó la orden de escrituración pero rechazó el reclamo indemnizatorio.
Escrituración de cochera y resarcimiento de daños
¿Qué se resolvió?
Se ordena a MOTICAR SRL otorgar la escritura, pero se rechaza el reclamo de daños. El tribunal consideró que la fiduciaria actuó con la diligencia de un buen hombre de negocios, y que las demoras se debieron a trámites administrativos ajenos a su control.
Fundamentos relevantes:
- La adquisición de la cochera no tenía por finalidad el "consumo final", por lo que no resultaba aplicable la Ley de Defensa del Consumidor.
- La obligación de escriturar dependía de un plazo tácito, ligado a la finalización de la obra y obtención de los permisos administrativos, por lo que la fiduciaria no se hallaba en mora al momento del reclamo.
- Las pruebas acreditaron el accionar diligente de la fiduciaria en los trámites, incluso ante las demoras del Gobierno de la Ciudad.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: