P, P M c/ MOTICAR SRL s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración y resarcimiento de daños y perjuicios contra la fiduciaria de un emprendimiento inmobiliario. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente a la demanda ordenando la escrituración pero rechazó el reclamo indemnizatorio.
Escrituración de una cochera adquirida en un emprendimiento inmobiliario y resarcimiento de daños
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la pretensión de escrituración, pero se rechazó el reclamo indemnizatorio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El actor no acreditó que se encontraba en mora la fiduciaria al momento del reclamo, dado que los plazos para la escrituración dependían de procesos administrativos que demoraron más de lo esperado por cuestiones ajenas a la fiduciaria.
- La fiduciaria actuó de manera diligente en el desarrollo del emprendimiento y los trámites administrativos, conforme al estándar de un "buen hombre de negocios".
- No se configuró un incumplimiento contractual doloso o culpable por parte de la fiduciaria que habilitara el reclamo indemnizatorio.
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