FALATYCKI SUSANA B,JUAN ANDRES GONZALES BAYON,JAVIER CERISOLA Y OTRO c/ PAULUCCI JOSE DANIEL,HERNAN LOPEZ ZAAVEDRA Y OTROS s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
La actora promovió demanda por nulidad de una escritura de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y declaró ineficaz dicha compraventa.
¿Quién es el actor?
Susana Beatriz Falatycki
- Demandados: Víctor Aníbal González, Daniel Claudio Guede y José Daniel Paulucci
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura pública de compraventa de unas unidades funcionales
¿Qué se resolvió?
Se declara ineficaz la compraventa instrumentada mediante escritura pública N° 282 del 22/09/2000 respecto del inmueble sito en Av. Juan B. Justo 2298/2300, unidades funcionales N° 1 y 7.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La compraventa fue realizada por Guede invocando un poder especial supuestamente irrevocable otorgado por el padre de la actora, fallecido para esa época.
- El poder no reunía los requisitos legales para ser irrevocable y tener vigencia post mortem, por lo que se encontraba extinguido al momento de la compraventa.
- Guede carecía de facultades para celebrar dicho acto, por lo que la compraventa se considera un acto jurídico inexistente o nulo de nulidad absoluta.
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