MEKTOUBDJIAN, WALTER c/ BAKIRGIAN Y BOUBLI, EDUARDO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de la mitad indivisa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de acreditación de la interversión del título y la posesión exclusiva y excluyente.
Prescripcion adquisitiva
Condominio
Derechos reales
Interversion del titulo
Posesion exclusiva y excluyente
Propiedad indivisa
¿Quién es el actor?
Walter Mektoubdjian
¿A quién se demanda?
Eduardo Bakirgian y Boubli
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de la mitad indivisa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La posesión del condómino no basta por sí sola para acreditar la usucapión, sino que debe probarse la interversión del título y la posesión exclusiva y excluyente respecto del otro condómino.
- La prueba aportada (pago de impuestos, expensas, testimonios) no resulta suficiente para demostrar que el actor excluyó al cotitular de la posesión y el ejercicio de su derecho de propiedad sobre la porción indivisa.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: