SUAREZ DANIELA EVANGELINA C/ BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES S/ ACCION DE REAJUSTE

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Daniela Evangelina Suárez, por su propio derecho, representada por la Dra. Verónica Giovanniello. Demandado: Banco de la Provincia de Buenos Aires. Objeto: Revisión del contrato de mutuo hipotecario en modalidad UVA (crédito hipotecario), morigeración de intereses, determinación de deuda retroactiva, nulidad de cláusulas abusivas y aplicación de la Ley de Defensa del Consumidor; invocación de la teoría de la imprevisión y pedido de inconstitucionalidad de la Ley 25.827 y Comunicación B 11459/2017 del BCRA. Decisión: Se rechazó la demanda en todos sus puntos y se impusieron las costas a la actora. Se difirió la regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de párrafos relevantes y citas textuales): "En el presente caso no encuentro acreditada la existencia de excesiva onerosidad sobreviniente." "De la pericial contable del Contador Jorge Hoffmann, surge que el ingreso mensual acreditado en el legajo de la actora al momento de solicitar el préstamo otorgado con fecha 1/3/2018 era de $ 28.000, y que se encontraba inscripta en la categoría E de Monotributo; mientras que al momento de la pericia (11/11/2023) se encontraba en la categoría F... dicha cuota de $ 7.659,97 correspondiente al mes de mayo de 2018 representaba a dicha fecha un 27,5% de sus ingresos ... para una cuota de $ 122.875,69 correspondiente al mes de Octubre de 2023 ... la misma representaba un porcentaje casi idéntico o aún menor (27,4%). ... en consecuencia, no se encuentra acreditado en autos que en algún momento el porcentaje de afectación del salario hubiera superado -ni siquiera aproximado
- al 35% tomado como parámetro objetivo por la Excma. Cámara..." "Si bien el valor nominal del UVA se incrementó notablemente, dicha suba se corresponde -y es aún menor
- que dicha inflación, que es precisamente la variable que como Unidad de Valor Adquisitivo está destinada a ajustar... De todo lo analizado se extrae que ... el incremento de la cuota fue aún menor que el incremento de la inflación." "Respecto a la invocada violación del deber de información (art. 4 LDC), el contrato se instrumentó en Escritura Pública, donde la actora declaró que le fueron explicitadas y analizadas minuciosamente las condiciones; no advirtiéndose ocultamiento, dado que el sistema UVA fue ampliamente publicitado por medios masivos y el Estado Nacional antes de la contratación." "No surge que la tasa de interés sea exorbitante o contraria a la buena fe... El perito responde: 'Costo Financiero Total 7,88 %. El valor UVA no forma parte de la financiación otorgada...'" "No debe olvidarse que... la declaración de inconstitucionalidad de una disposición legal es un acto de suma gravedad institucional... el accionante no denuncia cuál o cuáles de todo el articulado lesiona sus derechos, ni tampoco la forma en que lo hacen... Por lo tanto, no encontrándose conformados los requisitos mínimos... se desestima el planteo de la parte actora tendiente a la declaración de inconstitucionalidad de las normas cuestionadas..." (Fallo: "1º) Rechazando la demanda que por revisión de contrato promoviera Daniela Evangelina SUAREZ contra el Banco de la Provincia de Buenos Aires. 2º) Imponiendo las costas del juicio a la actora...")