POZZO, ARTURO ALBERTO Y OTROS c/ NOUGUES, MIGUEL JORGE Y OTRO s/REIVINDICACION
Los actores demandaron por reivindicación de una superficie de 25,50 metros cuadrados, pero la Cámara confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se probó ni la titularidad del derecho ni el despojo.
Prueba
Propiedad horizontal
Reivindicacion
Derechos posesorios
Superficie
Reivindicación de 25,50 m2 de la unidad funcional n°6 ubicada en Callao 1490, piso 3°.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los actores no lograron acreditar su titularidad sobre los metros reclamados ni el despojo alegado.
- Las diferencias entre la superficie del título y la real se explican por problemas en la afectación original al régimen de propiedad horizontal, y no por un despojo.
- Los peritos y testigos coinciden en que la superficie reclamada forma parte inescindible de la unidad funcional n°5, ubicada en el piso inferior.
- La cesión de derechos posesorios realizada por los anteriores propietarios a los demandados es una garantía sobreabundante, ante los reclamos de los actores.
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