LOUSTAUNAU PORCAL ALBA C/ PONCE DANIEL SILVANO S/ EJECUCION DE ALQUILERES
Se aclaró sentencia de ejecución de alquileres contra locatario, excluyendo a la locataria y fiadora que no fueron debidamente intimadas. El Tribunal rectificó la condena limitándola a Daniel Silvano Ponce por adeudo de alquileres e impuestos.
Quién demanda: Vanesa Noemí D'Amico y Loustaunau, en representación de su padre fallecido Loustaunau Porcal Alba.
¿A quién se demanda?
Originalmente a Daniel Silvano Ponce (locatario), Marcela Alejandra González (locataria) y Delia Vicenta Sánchez de Ponce (fiadora). Posteriormente aclarado contra Daniel Silvano Ponce únicamente.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Ejecución de alquileres adeudados por la suma de PESOS CUATRO MIL CINCUENTA ($ 4.050) y deuda de expensas, agua, gas natural, suministro eléctrico e impuesto municipal por PESOS MIL OCHOCIENTOS DOS CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($1.802,61), con más los intereses establecidos, costos y costas de la ejecución.
¿Qué se resolvió?
El Tribunal aclaró la sentencia de remate dictada en fecha 10/10/23, rectificando la condena. Conforme expresa la resolución:
"Consecuentemente, conforme se advirtiera en este acto, sin perjuicio del tiempo transcurrido y a fin de evitar futuras nulidades, en virtud de las facultades otorgadas por los arts. 36 inc. 3° y 166 inc. 1° del CPCC, corresponde rectificar la sentencia de remate dictada, dejandose aclarado que Gonzalez Marcela Alejandra y Delia Vicenta Sanchez De Ponce, no son parte de la condena por cuanto las mismas no fueron debidamente intimadas y traídas al proceso."
La sentencia aclarada establece: "Mandando llevar adelante la ejecución promovida por VANESA NOEMI D'AMICO Y LOUSTAUNAU en representación de su padre fallecido Loustaunau Porcal Alba contra PONCE DANIEL SILVANO (en carácter de locatario), hasta tanto el deudor le haga a la acreedora íntegro pago del capital reclamado de PESOS CUATRO MIL CINCUENTA ($ 4.050) -por alquileres adeudados
- y de PESOS MIL OCHOCIENTOS DOS CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($1.802,61.-) -por deuda de expensas, Agua, Gas natural, suministro eléctrico e impuesto municipal
- con más los intereses establecidos precedentemente, costos y costas de la ejecución (arts. 68 y 556 C. Procesal). Costas al ejecutado vencido".
Fundamentos principales: El Tribunal fundamentó la exclusión de Marcela Alejandra González y Delia Vicenta Sánchez de Ponce de la condena en que "las mismas no fueron debidamente intimadas y traídas al proceso". Asimismo, se decretó medida cautelar sobre los derechos que pudieren corresponderle a los accionados en la sucesión "Sanchez, Delia Vicenta S/ Sucesión Ab Intestato" (Expte. Nº 67432), conforme los términos del artículo 204 del Código Procesal Civil y Comercial.
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