Benítez, Antonio c/ Benítez, Gabriel José Manuel y otros s/ recurso de inconstitucionalidad
Se revocó sentencia que hizo lugar a desalojo promovido por Antonio Benítez contra Gabriel José Manuel Benítez y otros. La Corte Suprema de Santa Fe aceptó el recurso de inconstitucionalidad al considerar arbitraria la desestimación de la defensa posesoria con animus domini del demandado.
Actor: Antonio Benítez Demandado: Gabriel José Manuel Benítez, Eduardo Alfredo Tiracchia y otros Objeto: Juicio de desalojo de inmueble; cuestión de admisibilidad y procedencia de recurso de inconstitucionalidad contra sentencia de Cámara de Apelación Decisión: SE HACE LUGAR al recurso de inconstitucionalidad. Se revoca la sentencia de Cámara por arbitrariedad en el tratamiento de la defensa posesoria
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Corte admitió que, si bien la legitimación del adquirente por boleto para accionar en desalojo resulta opinable pero admisible conforme jurisprudencia pacífica, la sentencia incurrió en vicio de arbitrariedad al desestimar sin fundamento suficiente la defensa de posesión "animus domini" alegada por el codemandado Gabriel José Manuel Benítez. El tribunal de apelación rechazó la posesión veintenaria sin considerar adecuadamente que "es generalmente ace[ptado]" que tal defensa debe ser seriamente examinada en estos procesos, conforme los arts. 1910 y 1915 del Código Civil y Comercial. El Tribunal sostuvo que los testigos de la defensa fueron desestimados por parentesco, pero la prueba documental del demandante tampoco resultaba concluyente, lo que evidencia apreciación irrazonable de constancias.
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