CALDERIN JUAN JOSE Y OTRO/A S/ RECTIFICACION TITULO PROPIEDAD

Quién demanda: Juan José Calderín y Sebastián Jesús Calderín, actuando por derecho propio.

¿A quién se demanda?

Registro de la Propiedad Automotor (por resistencia a inscribir la transferencia del bien).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Rectificación del título automotor correspondiente al dominio BGK278. Los actores solicitaron que se adecúe la identificación de la titular registral y causante Josefina Fuentes Paredes, quien figuraba inscripta con C.I. Extranjera N° 10.521.687, cuando la documentación sucesoria y el certificado de defunción la identificaban con DNI Extranjera N° 93.215.783, documento que utilizó hasta su fallecimiento. Esta discordancia impedía concretar la transferencia del rodado, bien de carácter ganancial incorporado en un 50% a la sucesión de Sebastián Juan Calderín y 50% a la sucesión ab-intestato de Josefina Fuentes Paredes.

¿Qué se resolvió?

El Tribunal hizo lugar a la acción de rectificación, disponiendo la adecuación registral del título automotor dejando constancia de que la Sra. Josefina Fuentes Paredes, identificada inicialmente con C.I. Extranjera N° 10.521.687, corresponde a la misma persona posteriormente identificada con DNI Extranjera N° 93.215.783. Se ordenó el libramiento de oficio y testimonio al Registro de la Propiedad Automotor para que rectifique el título. Se eximió del pago de costas por no mediar controversia y actuar el Dr. Calderín en causa propia. Fundamentos principales de la decisión: El Tribunal estableció que "la inscripción registral es el modo de adquisición del dominio de los automotores y por tanto constitutiva del derecho, sustituyendo a la traditio. El art. 1º del Dec. ley 6.582/58 prevé que la transmisión de dominio produce efectos entre las partes y con relación a terceros desde la fecha de su inscripción". Así, la inscripción ante el Registro de la Propiedad Automotor resulta necesaria para que la transmisión de dominio produzca efectos. Respecto del principio de presunción registral, el fallo señaló: "Dentro del sistema registral, existe el principio de presunción registral o también llamado de legitimidad, el cual entiende que todos los asientos registrales se presumen veraces -el derecho real inscripto se presume que existe
- hasta que se demuestre que ellos no coinciden con la realidad jurídica y sean, en consecuencia, rectificados (presunción iuris tantum). La carga de la prueba pesa sobre quien alega la inexactitud de las constancias del registro." En cuanto a la cuestión de fondo, el Tribunal concluyó: "De la prueba aportada en autos, surge acreditado que la Sra. Josefina Fuentes Paredes fue identificada en el asiento registral del automotor mediante C.I. Extranjera N° 10.521.687, mientras que, en el certificado de defunción, declaratorias de herederos y demás documentación pertinente figura individualizada con DNI Extranjera N° 93.215.783, documento utilizado por la causante hasta su fallecimiento. En este sentido, la prueba de referencia permite concluir, sin margen de duda, que ambos instrumentos identificatorios corresponden a una misma persona, no existiendo controversia alguna respecto de su identidad." Finalmente, estimó que "la discordancia entre la registración vigente y la documentación actualmente utilizada para individualizar a la causante, constituye un impedimento para la inscripción y posterior transferencia del bien integrante del acervo hereditario, circunstancia que justifica la procedencia de la adecuación peticionada."