MAYDANA GUILLERMO RAFAEL ENRIQUE C/ PONCE JORGE LUIS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió una acción de desalojo contra el demandado, alegando su carácter de propietario del inmueble. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Junín confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la pretensión de desalojo, al considerar que el demandado acreditó su posesión.
Actor: Guillermo Rafael Enrique Maydana Demandado: Jorge Luis Ponce Objeto: Desalojo del inmueble Decisión: Se rechazó el recurso de apelación y se mantuvo la sentencia de primera instancia que desestimó la acción de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El accionante no logró probar el carácter de intruso del demandado; mientras que éste, en cambio, demostró la verosimilitud de la posesión alegada." "No reviste trascendencia que la posesión sea legítima o ilegítima, de buena o de mala fe, ni mucho menos que reúna las condiciones necesarias para la adquisición del inmueble por prescripción o para resistir con éxito una pretensión reivindicatoria." "A la luz de estas pautas, adelanto que la apelación en tratamiento no puede prosperar, puesto que el accionante no logró probar el carácter de intruso del demandado."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: