COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DE LA PCIA DE BS.AS. Y OTRO/A C/ REMAX ARGENTINA S.R.L. S/ PRETENSION RESTABLECIMIENTO O RECONOC. DE DERECHOS - OTROS JUICIO
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires demandó a Remax Argentina S.R.L. para que cese sus actividades comerciales con corredores no matriculados. La Corte confirmó la decisión de la Cámara de Apelación, sosteniendo que la competencia era del fuero contencioso administrativo provincial.
Actor: Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires Demandado: Remax Argentina S.R.L. Objeto: Cese de actividades comerciales de Remax con corredores no matriculados. Decisión: Se rechazó el recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley interpuesto por Remax.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La presente es una demanda de reconocimiento o restablecimiento de derechos iniciada por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires... se persigue 'el dictado de una sentencia por la cual se reconozca que los únicos que pueden realizar actos de corretaje inmobiliario en la Provincia de Buenos Aires son los profesionales que... están debidamente inscriptos en la matrícula de cada uno de los colegios departamentales'".
"La principal crítica de la recurrente... no puede tener acogida favorable... la presente acción encuadra en los términos ya brindados de una causa contencioso administrativa, extraña -por definición
- al concepto de 'causa civil'".
"La autonomía provincial exige que se reserve a los jueces locales el conocimiento y decisión primario de las causas que versan sobre aspectos propios del derecho local...".
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