VEIC MARIO JOSE C/ SCARONE ROXANA MABEL Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de comodato. La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial revocó la sentencia de primera instancia y desestimó la acción de desalojo, considerando que los demandados acreditaron su condición de poseedores.
Actor: MV Demandado: RMS; CAV Objeto: Desalojo por vencimiento de comodato Decisión: Se revoca la sentencia de primera instancia y se desestima la acción de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La Sentenciadora tuvo por debidamente acreditada la relación contractual que unió a las partes a través de un contrato de comodato celebrado el 12-6-2012, cuyo vencimiento operó el 1-3-2013. [...] Los demandados invocaron su condición de poseedores con derechos legítimos en virtud de la cesión referida, la que aun cuando fuera discutida su fecha cierta, el fallecimiento de la cedente zanjó la cuestión." "No encuentro acreditada la ocupación indebida como afirma el actor, con lo cual queda en evidencia la improcedencia de la vía de desalojo elegida, pues este proceso no es apto para debatir la cuestión planteada que en definitiva se presenta entre los litigantes." "Los demandados han acreditado el fallecimiento de MHC ocurrido el 28-12-2022, quien se halla consignada en el contrato de comodato también como poseedora con ánimo de dueña y comodante del departamento en cuestión."
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