SARIC BLAS C/ FISCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y OTRO/A S/ TERCERIA DE MEJOR DERECHO

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Blas Saric, promueve tercería de mejor derecho en contra del Fisco de la Provincia de Buenos Aires y Villa Ventana SRL, alegando que adquirió derechos sobre un inmueble mediante boleto de compraventa fechado en 1971, con fecha cierta anterior a las inhibiciones y embargos posteriores. Argumenta que la propiedad fue adquirida en buena fe, pagó el valor del inmueble y que la cesión de derechos fue realizada en 1998 y 2022, respectivamente. La parte demandada Villa Ventana SRL reconoce que vendió el lote hace más de 40 años y no tiene reclamo sobre el mismo. La Provincia de Buenos Aires argumenta que la fecha cierta del boleto no es suficiente para oponerla a los embargos y que la cesión posterior carece de fecha cierta, además de cuestionar la legitimación activa del actor. La Corte, tras analizar las constancias probatorias, confirma la legitimación de Saric como tercero en virtud de la buena fe y el pago del precio, y destaca que la documentación acreditó la existencia del boleto en 1971, así como la transferencia de derechos en 1998 y 2022. La sentencia ordena el levantamiento de las medidas cautelares y el eventual otorgamiento de la escritura a favor del actor, con costas por su orden.