K., A. Y OTRO c/ CONS DE PROP ARENALES 2064/66 CAP FED s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La Cámara Civil modificó parcialmente la sentencia en materia de indemnización y prescripción, estableciendo un monto indemnizatorio de $620.000, ampliando el alcance de la excepción de prescripción y ajustando las costas en consecuencia, en un caso por daños y perjuicios derivados de la responsabilidad del consorcio por daños en un inmueble.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue promovida por K., Á. y otro contra el Consorcio de Propietarios del edificio por daños en un inmueble, reclamando reparación por daños materiales, lucro cesante y daño moral. La Cámara analizó las cuestiones de legitimación, prescripción, valoración de pruebas, cuantificación del daño y tasa de interés, concluyendo que la acción prescribe solo respecto de ciertos períodos y que el monto indemnizatorio debe ajustarse a $620.000. La decisión se fundamentó en que los daños en la unidad funcional y la pérdida de oportunidad se acreditaron con pruebas técnicas y documentales, y que la valoración de la prueba pericial fue adecuada. También se rechazó el daño moral por considerar que el inmueble no era destinado a vivienda familiar, sino a uso comercial. La Cámara modificó el fallo en relación a la prescripción, cuantificación y costas, confirmando en lo demás.
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