ROTH CARLOS MATIAS C/ BARRERA ELSA ROSALIA Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda de prescripción adquisitiva promovida por Roth contra Barrera y Luque fue rechazada en primera instancia. La Cámara, tras analizar la prueba, incluyendo testimonios y documentación, concluyó que Roth probó la posesión pacífica e ininterrumpida desde 2013 y que la accesión de posesiones permitía sumar los períodos de posesión de los diferentes poseedores. La Sala consideró que la sentencia anterior no valoró adecuadamente la prueba y que la prueba acumulada demuestra la existencia de la posesión necesaria para la usucapión larga. Se valoraron especialmente los testimonios de los testigos y los antecedentes registrales, confirmando la posesión pública, pacífica, continua y con animus domini. La Cámara revoca la sentencia de primera instancia y hace lugar a la demanda, reconociendo la usucapión y la adquisición del inmueble por parte de Roth. Los fundamentos principales incluyen la jurisprudencia sobre valoración probatoria del art. 384 del CPCC y la adecuada acreditación de la posesión, además de la acumulación de posesiones mediante la accesión según el art. 1901 del CCCN.