B., A. P. Y OTROS S/ USURPACION PROPIEDAD (IPP 03-03-1376-24) J. G. N°6

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor Liliana Esther Traboni demanda la restitución de un inmueble en Valeria del Mar, Pinamar, en virtud de una orden de lanzamiento dictada por el juez de garantías, que fue apelada por la letrada de Barrionuevo, Andrea Paola. La Cámara revisó las constancias del expediente, incluyendo informes de propiedad, declaraciones testimoniales y antecedentes de la denuncia de usurpación, y concluyó que no se acreditaron los elementos para considerar que la posesión de Barrionuevo fue adquirida por violencia, intimidación o despojo. Además, se evidenció que la denunciante tenía la posesión efectiva y documentación que respalda su propiedad, y que la denuncia de usurpación fue archivada sin apelación. La Cámara señala que la compra fue de buena fe, con boleto notariado, y que no existe prueba de violencia o clandestinidad. Se destacan contradicciones en las declaraciones de las testigos, especialmente respecto a la presencia en el inmueble y la legitimidad del acto de adquisición. También se evidencia que la denuncia penal por estafa contra el vendedor fue archivada y no apelada. La Sala considera que la actuación denunciada no configura la conducta tipificada en el Art. 181 del C.P., y que la medida cautelar en cuestión carece de los requisitos del Art. 231 bis del C.P.P. Por lo tanto, se decide confirmar la resolución de primera instancia que dispuso el lanzamiento y orden de restitución.