CONTRERAS GISELA SOLEDAD Y OTROS C/ SUCESORES DE TABANO DONATO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La accionante, representada por las Sras. D.S.A., M.S.C. y G.S.C., demanda la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva de veinte años respecto del inmueble en San Andrés de Giles. La parte actora acredita posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida durante más de veinte años, iniciada por su padre, y continuada por ellas desde mediados de los 70, con refacciones, mejoras, y uso del inmueble en actividades agrícolas y de vivienda. La prueba documental, pericial y testimonial, incluyendo informes de dominio y declaraciones de testigos, acredita la posesión prolongada y las características del inmueble. La sentencia concluye que la posesión cumple con los requisitos legales y que la misma corresponde a la adquisición del dominio por prescripción. La Corte también destaca que la normativa aplicable es la del Código Civil y Comercial de la Nación, vigente desde 2015, pero que en este caso la adquisición se produjo antes de esa fecha y, por ende, se aplica la normativa del Código Civil derogado. La sentencia fundamenta la decisión en la acreditación suficiente de los requisitos de la usucapión, la antigüedad de la posesión y la continuidad en el ejercicio de la misma. La orden judicial implica la inscripción del dominio a favor de las actoras y la cancelación del registro previo a nombre del Sr. D.T., con costas en el orden causado.