SCHWARZ HILDA ADRIANA C/ GESSI MARIA EUGENIA JUDITH Y OTROS S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES

¿Qué se resolvió en el fallo?

Hilda Adriana Schwarz demanda a María Eugenia Judith Gessi y sus hermanas Jazmín y Abril Gessi, herederas de Miguel Angel Gessi, reclamando el cumplimiento de un convenio de regularización del inmueble en Ayacucho 3088/3090, que incluye la firma y aprobación de planos y reglamento de copropiedad. La demandante fundamenta su reclamo en un acuerdo firmado en 2006, en el cual Gessi se comprometió a realizar los trámites necesarios para la regularización dominial, incluyendo planos, reglamento y escrituras. La sentencia de primera instancia rechazó la excepción de prescripción y condenó a las heredera a cumplir con esas obligaciones en un plazo de 90 días, imponiendo costas a la parte vencida. La Cámara sostuvo que la prueba documental y pericial acreditan la existencia del convenio, la voluntad de las partes y el incumplimiento de las demandadas, confirmando así la obligación de escriturar y regularizar el inmueble. Además, rechazó la defensa por prescripción alegada por la codemandada Gessi, y confirmó la condena en todos sus términos, incluyendo la autorización para que la actora ejecute los trámites en caso de incumplimiento.