(O) LAGEYRE ROSANA MARINA Y OTROS C/ VIDAL SERGIO ARIEL S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Rosana Marina Lageyre y otras, demanda por resolución contractual, daños y perjuicios, y cláusula penal contra Sergio Ariel Vidal por incumplimiento en la entrega de unidad funcional en el plazo pactado. La relación contractual, aunque calificada inicialmente como compraventa, se interpreta como un contrato innominado, por la naturaleza de la obligación de construir en lugar de un pago en dinero. El tribunal verifica la existencia del contrato, el incumplimiento del demandado y la pérdida de la titularidad del inmueble por subasta judicial, lo que habilita la resolución del contrato y la restitución de las sumas entregadas. La sentencia condena a Vidal a pagar $11.491.219,80 por la restitución actualizada, más $810.000 por cláusula penal, y $4.000.000 por daño moral, con intereses desde la mora y desde la fecha de la sentencia según corresponda. Se imponen costas al demandado por su condición de vencido. La decisión se fundamenta en la prueba producida, la interpretación contractual y la normativa aplicable, concluyendo que quedó acreditado el incumplimiento y la procedencia de las pretensiones.