CONS PROP LAFAYETTE C/ POLO GUSTAVO ANTONIO S/ RENDICION DE CUENTAS (TRAM. SUMARIO)
La Cámara de Apelación revocó la sentencia que condenaba a Polo a rendir cuentas y rechazó la demanda de cobro; en su lugar, condenó al consorcio a pagar a Polo $1.167.479,19, por saldo a su favor, y estableció intereses desde 20-6-2020. La decisión se fundamenta en la aprobación tácita de las rendiciones finales y en la valoración de la prueba documental.
- Quién demanda: El Consorcio de Propietarios Edificio Lafayette
¿A quién se demanda?
Gustavo Antonio Polo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Rendir cuentas y entrega de documentación, y en caso de saldo a favor, abonarlo con intereses.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia que condenaba a Polo a rendir cuentas y rechazaba la demanda, y en su lugar, ordenó pagarle $1.167.479,19, con intereses desde 20-6-2020. También impuso costas al consorcio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La sentencia de primera instancia fue revocada por considerar que las rendiciones de Polo se aprobaron tácitamente tras la entrega de documentación en acta notarial, en un plazo mayor a los 30 días previstos legalmente. Se valoró que las actas de asamblea y la documentación entregada no evidencian objeciones válidas. La prueba documental y la normativa aplicable sustentan que Polo tiene saldo favorable. Además, se ajustó la tasa de interés por inconstitucionalidad del artículo 7 de la Ley 23.928, aplicando desde la mora (20-6-2020) la tasa activa del Banco Provincia. Las costas se imponen al consorcio por vencido.
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