DI LEONARDO JOSE C/ VERA AMELIA ROSA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La sentencia de primera instancia, dictada en el Juzgado Civil y Comercial N°1 de Escobar, hizo lugar a la acción de desalojo por incumplimiento en la restitución del inmueble ubicado en Santa Fe n° 458 de Garín, en virtud de un contrato de comodato. La jueza fundamentó su decisión en la documental aportada, que evidenciaba la existencia del vínculo contractual y la obligación de restitución, además de declarar la rebeldía de la demandada tras su silencio ante la demanda. La apelante, Vera Amelia Rosa, cuestionó la validez de la constitución en mora, la autenticidad de las cartas documento y el informe de dominio, además de solicitar intervención del Asesor de Incapaces y la verificación de la presencia de menores en el inmueble. La Cámara sostuvo que, debido a la rebeldía, los hechos alegados por la apelante deben presumirse ciertos, y que la notificación de demanda exteriorizaba en forma fehaciente la intención de recuperar la posesión. La apelación fue rechazada en su totalidad, confirmando así la decisión de primera instancia. La sala además resaltó que el memorial no impugnó el encuadre jurídico del comodato ni la validez de la notificación, y que la intervención del Asesor de Incapaces no modificaba la validez del proceso, concluyendo que la sentencia recurrida se ajusta a derecho.