AGUIRRE MARCELO J C/ESCALANTE DAVID ONOFRE Y OTROS S/ ··ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Marcelo Aguirre, demanda la escrituración del inmueble contra Serafina María Arpesella, quien falleció antes de ser notificada del proceso, por lo que el tribunal de primera instancia ordenó la escrituración en su favor en 1999, extendiendo la sentencia a sus herederos. La defensora oficial de los herederos cuestiona la validez de la sentencia, alegando que no se acreditó la firma en el documento base, que la sentencia fue dictada con una parte fallecida y sin la documentación original, y que la reconstrucción del expediente fue insuficiente, afectando el derecho de defensa y el debido proceso. La actora responde que el expediente se extravió y que no cuenta con la demanda ni con el original del boleto de compraventa, pero que la copia certificada del documento y la sentencia de 1999, aunque anulada respecto a la fallecida, mantienen evidencia en favor de la pretensión. La Cámara concluye que la reconstrucción del expediente fue inadecuada, que la sentencia de 1999 fue nula respecto a la fallecida por haberse dictado tras su fallecimiento sin notificación, y que la documentación presentada no puede suplir la prueba suficiente para mantener la condena. Por ello, revoca la sentencia de primera instancia y desestima la demanda, con costas a la parte actora. La decisión se apoya en que la sentencia anterior fue dictada con una parte fallecida sin notificación, en la insuficiencia probatoria y en la incorrecta aplicación del principio de identidad y no contradicción, considerando además que la parte actora no acreditó la firma del documento base ni la existencia del contrato en forma fehaciente.