PEREZ MARIANO ORLANDO Y OTRO/A C/ BOGNANNI ALICIA S/FIJACION PRECIO ALQUILERES
La Cámara de Apelaciones en lo Civil confirma la decisión de grado que desestimó la aplicación de la doctrina Barrios para actualización monetaria en deuda de alquileres, considerando que el planteo de inconstitucionalidad fue extemporáneo y carece de fundamentación suficiente para modificar la liquidación judicial.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue promovida por Mariano Orlando Pérez y Guillermina Kohon contra Alicia Bognanni, reclamando una actualización del monto adeudado por alquileres, en base a la doctrina legal "Barrios". La Cámara confirmó la resolución que rechazó la aplicación del precedente, argumentando que el planteo de inconstitucionalidad fue extemporáneo y no probó cómo la liquidación afectaba derechos constitucionales. La recurrente alegó inflación del 5252,5% y conductas especulativas de la parte contraria, pero no aportó cálculos concretos ni demostraciones de perjuicio actual y concreto. La sentencia enfatiza que la declaración de inconstitucionalidad requiere un análisis concreto de variables económicas y que el planteo tardío y sin fundamentación suficiente no habilita su revisión. La Cámara recordó que las normas constitucionales y la jurisprudencia exigen que el planteo de inconstitucionalidad sea presentado oportunamente y con fundamentos claros, lo cual no ocurrió en este caso.
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