TISNES ANDRES EZEQUIEL Y OTROS C/ BARKER ADELA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, en representación de sus mandantes, promovió acción reivindicatoria contra los demandados, reclamando la restitución del inmueble ubicado en Maipú, alegando ser titulares registrales y haber sido despojados. La parte demandada sostiene que posee la posesión en forma pública, pacífica e ininterrumpida desde 1968, y reconviene por usucapión, invocando la transferencia de derechos y posesión continua. El tribunal analiza y concluye que la titularidad de los actores está acreditada mediante la escritura pública de 1979, que la herencia y la transmisión de derechos legitiman la acción reivindicatoria en su favor, y que la prueba aportada por los demandados no acredita la continuidad ni la posesión en los términos requeridos para la usucapión. La sentencia destaca que la documentación presentada por los demandados, en particular los instrumentos privados y planos de 2009, no cumplen con los requisitos de formalidad y antigüedad necesarios para fundamentar la usucapión. En consecuencia, se declara procedente la demanda y se ordena la entrega del inmueble en favor de los actores, con costas a cargo de los demandados. La reconvención de usucapión es rechazada por insuficiencia probatoria y por no cumplir los requisitos legales.