PUJADAS LEANDRO LORETO C/ NOVAS OSCAR ALBERTO Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Leandro Loreto Pujadas, promovió una demanda de prescripción adquisitiva larga (usucapión) contra Oscar Alberto Novas, alegando que sus padres ejercieron posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida del inmueble desde 1996, con tareas de mantenimiento, pago de impuestos y otros actos que constituyen posesión prolongada. La demanda fue fundada en la cesión de derechos en 2020 y en la documentación probatoria. La parte demandada no compareció y fue declarada en rebeldía. La prueba documental fue considerada extemporánea y no suficiente para acreditar fehacientemente la posesión necesaria para la usucapión, ya que no se acreditaron actos de posesión pacífica, pública, continua y en concepto de dueño durante más de 20 años. La Cámara sostuvo que la prueba debe ser concluyente y que la mera posesión, sin la evidencia suficiente, no permite adquirir el dominio por usucapión. La sentencia concluye que la demanda debe ser rechazada por falta de prueba de los extremos necesarios para la prescripción adquisitiva, y confirma la propiedad del demandado, inscripta en el Registro de la Propiedad.