CHACANO OLIVA VIVIANA ARACELI C/ ANANIA GRANDE MARTA CATALINA Y OTRO S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/ COMERCIALES
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mar del Plata rechaza los recursos de apelación interpuestos en un proceso de cumplimiento de contrato y condena a las partes a costas. La sentencia confirma la validez del negocio jurídico y la legitimidad de la transferencias, desestimando las alegaciones de nulidad por vicio de consentimiento o vulnerabilidad.
- Quién demanda: Olivia Viviana Araceli Chacano Oliva.
¿A quién se demanda?
Marta Catalina Anania Grande y Cayetano José Arcidiácono (otros demandados).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que se declare la validez del contrato de compraventa celebrado en 2014, y se condene a la transferencia del inmueble y pago del saldo de precio; además, se reclama la nulidad del recurso de apelación por formalidades.
¿Qué se resolvió?
Se rechazaron los recursos de apelación, confirmando la sentencia de primera instancia que validó el negocio y desestimó vicios del acto jurídico y de la voluntad, incluyendo alegaciones de vulnerabilidad, engaño o nulidad por lesión o dolo. La Cámara sostuvo que los agravios no lograron demostrar errores en la valoración de los hechos ni en la fundamentación jurídica, y que el recurso fue mal concedido por carecer de firma de la parte actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El contenido del instrumento privado y las declaraciones en audiencia evidencian que el demandado conocía la naturaleza del negocio y su implicancia, habiendo participado en la negociación y aprobado el precio. La alegación de vulnerabilidad o engaño resulta incompatible con las manifestaciones espontáneas del propio Arcidiácono en otros procesos, donde reconoció el negocio y el monto pactado. Además, el recurso de apelación fue presentado por un letrado sin firma de la parte ni invocación de representación, por lo que fue mal concedido. La estrategia procesal del recurrente, que no alegó nulidades en tiempo y forma, impide su procedencia."
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