A. M. A. C/ R. R. A. S/ ESCRITURACION
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul confirmó la nulidad por simulación ilícita de actos jurídicos en procesos de escrituración, ordenando la transmisión de los inmuebles a favor de la actora y rechazando la reconvención por dolo, fundamentado en indicios de simulación y fraude en las operaciones de compraventa y permuta.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La causa central involucra demandas de escrituración promovidas por la Sra. A. M. A. C. y la Sra. S. K. T. contra el Sr. R. R. A. y H. F. V., respecto de inmuebles en Tandil. La sentencia de primera instancia declaró la simulación ilícita en los contratos de permuta y compraventa, considerando que ambos actos estaban viciados por fraude y dolo, y que la única relación válida era el contrato de permuta de 2009. La Cámara confirmó esta decisión, sosteniendo que los indicios y la prueba producida acreditan la existencia de una maniobra simulatoria destinada a evitar reclamaciones de terceros, en particular de la ex cónyuge de V. La Cámara destacó que la prueba documental, los testimonios y las presunciones legales permiten concluir que los actos jurídicos en cuestión fueron simulados para encubrir la verdadera identidad y titularidad de los bienes. Además, rechazó la reconvención por dolo por falta de prueba suficiente y confirmó la nulidad de los instrumentos que evidencian la simulación. La sentencia ordenó la escrituración en favor de las actoras, imponiendo costas en ambas instancias.
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