MONTELEONE LAURA ELSA C/ CAGGINI MARCELO GUSTAVO S/ DESALOJO ( EXCEPTO POR FALTA DE PAGO )
La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y declaró la existencia de simulación en la compraventa del inmueble, favoreciendo la demanda de Gaggini y condenando a Monteleone en las costas. La decisión se fundamentó en la valoración de pruebas indiciarias y testimoniales que demostraron la simulación.
- Quién demanda: Marcelo Gustavo Gaggini
¿A quién se demanda?
Laura Elsa Monteleone
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración de simulación en la compraventa inmobiliaria del 20/11/2000
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar a la acción de simulación, revocando la sentencia de primera instancia y estableciendo la nulidad de la compraventa por simulación.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal concluyó que la prueba indiciaria, incluyendo testimonios y documentos, demostraba que la compraventa se realizó con la finalidad de ocultar la verdadera titularidad del inmueble, dado el contexto del divorcio y la carta manuscrita de Monteleone que evidencian un interés en mantener la propiedad en nombre de otra persona para evitar obligaciones. La sentencia de primera instancia fue considerada insuficiente y basada en elementos subjetivos y conjeturas, por lo que la Cámara decidió hacer lugar a la acción de simulación, resaltando que la prueba indiciaria, en conjunto, permite concluir que existió un acuerdo simulado para encubrir la verdadera propiedad del inmueble. La decisión también destacó que la parte demandada no aportó prueba suficiente para acreditar la licitud del acto y que la prueba testimonial y documental aportada por el actor fue suficiente para acreditar la simulación.
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