ABDELNABE JONATHAN GASTÓN MAXIMILIANO C/ BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES S/ ACCION DE REAJUSTE

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Abdelnabe Jonathan Gastón Maximiliano, demandó al Banco de la Provincia de Buenos Aires solicitando la readecuación del contrato de préstamo hipotecario celebrado en 2018, alegando que las cuotas se volvieron excesivamente onerosas debido a la inflación y la variación del valor UVA, lo que afectó su capacidad económica. La entidad bancaria negó la configuración de excesiva onerosidad, argumentando que el contrato fue celebrado conforme a la normativa vigente y con mecanismos de alivio. La Cámara, tras analizar la relación de consumo, la normativa aplicable y la evolución de la inflación y del valor UVA, concluyó que existió una alteración extraordinaria y sobreviniente que generó una excesiva onerosidad para el deudor, en infracción del principio de buena fe contractual y del régimen de protección del consumidor. La sentencia dispuso la readecuación del contrato mediante el método del esfuerzo compartido, ajustando cuotas y estableciendo límites de pago en función de los ingresos del actor, además de ordenar la liquidación de diferencias y la entrega de planillas explicativas mensuales. La decisión se fundamentó en que la relación contractual sufrió un desequilibrio grave por la disparidad entre las aumentos de cuotas y la capacidad económica del deudor, en un contexto de alta inflación y pérdida de valor real del inmueble. La protección constitucional de los derechos del consumidor y la normativa del sistema UVA fueron clave para justificar la modificación del contrato en favor del deudor.