GUTIERREZ MARIO ERNESTO Y CABELLO MONICA BEATRIZ C/ FABRICIUS ROBERTO EMILIO Y SUCESORES DE FABRICIUS ALBERTO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
El tribunal hizo lugar a la acción de prescripción adquisitiva bicenal y declaró que los actores adquirieron el dominio del inmueble en fecha 06/10/2017. La sentencia confirma la procedencia de la usucapión y ordena la inscripción registral, fundamentándose en la posesión pública, pacífica, continua y a título de dueño por más de veinte años.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue promovida por Mario Ernesto Gutierrez y Monica Beatriz Cabello contra Roberto Emilio Fabricius y sus herederos, reclamando la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva larga del inmueble ubicado en Necochea, que los actores han poseído desde 1997 en calidad de dueños, sin oposición ni reclamo. La sentencia analiza la prueba documental, testimonios y antecedentes registrales, concluyendo que se cumplen los requisitos legales para la usucapión. Se destaca que la posesión fue ejercida en forma pública, pacífica e ininterrumpida durante más de veinte años, y que la fecha de adquisición del dominio se fija en 06/10/2017. Además, se establece que la sentencia no tiene efecto retroactivo y que la adquisición del dominio se produce en esa fecha. Se ordena la inscripción en el Registro de la Propiedad y la cancelación de la anterior inscripción dominial. Las costas del proceso se imponen en el orden causado.
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