SPINELLI ALBERTO GUILLERMO C/ BOTTELLI Y CARRARA JOSE HECTOR S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La causa fue promovida por Alberto Guillermo Spinelli y otros contra los herederos de José Héctor Bottelli y Carrara para obtener la declaración de prescripción adquisitiva de 1/7 del inmueble matriculado en La Plata. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, considerando que la actividad probatoria demostraba la posesión continua, pública, pacífica y ininterrumpida por más de veinte años, con prueba documental y testimonial que contextualizaba la demolición de la vivienda y construcción de cochera, así como el pago de tributos. La defensa oficial de los herederos cuestionó la valoración de la prueba y la acreditación de la interversión del título, pero la Cámara confirmó la decisión, sosteniendo que la demolición y las obras acreditan la posesión en concepto de dueño y la interversión del título, además de la prueba de pagos y actos posesorios, que cumplen con los requisitos legales de la usucapión. La resolución también abordó la correcta imposición de costas, rechazando los agravios sobre legitimación pasiva, y confirmando que los actos de demolición y construcción consolidaron la posesión como exclusiva y con animus domini, validando la prescripción adquisitiva.