EIZAGUIRRE LILIANA OLGA C/ PEREZ CUADRA DE MARTINEZ ROSAS AURELIA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
El tribunal declara la adquisición de dominio mediante prescripción adquisitiva a favor de Liliana Olga Eizaguirre y confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda. La decisión se fundamenta en la acreditación de la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante 20 años, cumpliendo con los requisitos legales de la usucapión. La prueba documental, testimonial y la relación de hechos aportados demuestran la continuidad y el carácter de la posesión, consolidando el derecho del actor. La sentencia ordena la inscripción registral del dominio a favor de la actora y la cancelación del dominio anterior.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demandante, Liliana Olga Eizaguirre, promueve demanda de usucapión contra Aurelia Perez Cuadra de Martinez Rosas, solicitando la declaración de dominio por prescripción adquisitiva del inmueble inscripto a nombre de la demandada. La demandante acredita mediante documentación, testimonios y antecedentes registrales que desde 1971 ejerce posesión ininterrumpida, pública y pacífica, acompañando pruebas de pagos de impuestos, servicios y mejoras en el inmueble. La parte demandada niega los hechos, pero la prueba producida, especialmente la documental y testimonial, demuestra la continuidad de la posesión y el ejercicio del dominio por la actora, con el "animus" y el "corpus" necesarios. La sentencia concluye que se ha probado el cumplimiento del plazo legal de 20 años, por lo que se declara la adquisición del dominio a favor de Liliana Olga Eizaguirre, ordenando la inscripción registral y la cancelación del dominio previo. La decisión se fundamenta en que la prueba compuesta reúne los requisitos de la usucapión, valorando la antigüedad, la continuidad, la buena fe y el ejercicio de los actos propios de un propietario.
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