ALAZARD, MARTA SILVIA RAQUEL Y OTROS C/ ALAZARD, FEDERICO FRANCISCO Y OTRO S/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Gualeguaychú rechazó la apelación de los actores, manteniendo la decisión de la jueza de grado que dispuso la división del condominio mediante venta del inmueble por imposibilidad de división en especie y modificó la imposición de costas.
¿Quién es el actor?
Marta Silvia Raquel Alazard y otros condóminos.
¿A quién se demanda?
Federico Francisco Alazard y otros condóminos.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Impugnar la decisión que dispuso la división del condominio y la imposición de costas en el orden causado.
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar a la apelación, confirmó la decisión de la jueza en cuanto a la imposibilidad de dividir en especie y la venta del inmueble, y modificó la imposición de costas, cargándolas a la parte demandada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La imposibilidad de dividir en especie, constatada mediante informe técnico y no cuestionada por los demandados, hace procedente el uso de la vía monitoria para la división del condominio. La sentencia de primera instancia se ajusta a la normativa aplicable, en particular al art. 472 del CPCC, que permite la división mediante venta cuando la misma en especie es imposible. La oposición infundada de los demandados y la constatación de la imposibilidad técnica justifican la modificación en la carga de costas, imponiéndolas a los demandados, ya que su actitud generó la necesidad de recurrir a la vía judicial."
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