RAMIREZ, EMMA ESTHER s/ SUCESORIO INCIDENTE FIJACION CANON LOCATIVO PROMOVIDO POR TRAVERSI, MARIA DEL CARMEN

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Emma Esther Ramirez, promovió un incidente de fijación del canon locativo respecto de un inmueble en Santa Fe, solicitando que se estableciera en dólares estadounidenses y en un monto mayor al fijado en primera instancia. La demandada, María del Carmen Traversi, se opuso y solicitó que el canon se mantuviera en pesos en base a las tasaciones del inmueble. El tribunal de primera instancia fijó en $2.000 el canon mensual en pesos, argumentando que la moneda debía ser la local y que la tasación existente era el único elemento válido para determinar el monto. La actora interpuso recursos de apelación y nulidad, alegando que el canon debería fijarse en dólares, para evitar la pérdida de valor por inflación, y que el monto era insuficiente y desactualizado. La Cámara rechazó la apelación y declaró desierto el recurso de nulidad, sosteniendo que la imposición de un canon en moneda extranjera no resulta procedente sin pacto previo, y que la tasación del inmueble fue el elemento válido para la fijación del canon, además de destacar que la suma de $2.000 es razonable y que la actualización del monto podrá solicitarse en el futuro. La Cámara también impuso las costas a la parte actora y declaró desierto el recurso de nulidad.