ARUR, MONICA OTILIA c/ BELEN, JOSUE Y OTROS s/ DESALOJO

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora, Mónica Otilia Arur, demanda desalojo de los inmuebles ubicados en calle Francia N° 721 y N° 723, alegando su propiedad y que el demandado ocupa en forma precaria.
- La demandada Josué Belén niega la propiedad, invoca contrato de comodato y sostiene que no tiene la posesión efectiva del inmueble.
- La sentencia de primera instancia rechaza la demanda por falta de legitimación activa y no acreditar propiedad ni posesión.
- La Cámara analiza los antecedentes, documentación y la situación dominial, concluyendo que la actora es la propietaria inscripta y que el demandado no ostenta la posesión efectiva ni título que justifique su ocupación.
- Se destaca que la escritura traslativa de dominio fue perfeccionada en 2018, después de la resolución de grado, y que la actora tiene carácter de condómina en uno de los inmuebles.
- La Cámara entiende que la actora, como propietaria, tiene legitimación activa para solicitar el desalojo, y que la ocupación del demandado, en carácter precario y sin título, justifica la orden de lanzamiento.
- Además, se considera que la presencia de menores no suspende ni paraliza el proceso, pero se dispone la comunicación al Ministerio Pupilar y extender el plazo de ejecución a 60 días para garantizar derechos de menores.
- Se revoca la sentencia de grado y se ordena el desalojo del demandado, imponiendo las costas a su cargo.