CUESTA, HECTOR BERNARDO c/ GOMEZ, LILIA BEATRIZ ELENA Y OTROS s/ USUCAPION
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia que rechazó la demanda de usucapión por no acreditar los requisitos legales y el tiempo exigido para la adquisición del dominio. El tribunal considera insuficiente la prueba y la falta de demostración del inicio y continuidad de la posesión.
- Quién demanda: Hector Bernardo Cuesta
¿A quién se demanda?
Lilía Beatriz Elena Gómez y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
adquisición del dominio mediante usucapión del inmueble en San Justo, desde 1980, alegando posesión continua y pública por más de 20 años.
¿Qué se resolvió?
la Cámara desestimó la apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda por insuficiencia probatoria.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el presente, la parte actora no ha logrado demostrar con certeza la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante el período legal requerido, ni la existencia de actos materiales que constituyan el corpus y el animus domini necesarios para la usucapión." "La prueba documental aportada, en particular los comprobantes de pago de impuestos, corresponden a períodos posteriores a los 20 años necesarios y no acreditan el inicio de la posesión en 1980, además de que el pago de impuestos por sí solo no constituye acto posesorio." "El acto de transferencia del derecho de propiedad no fue sustentado con documentos ni antecedentes probatorios que permitan demostrar el comienzo de la posesión ni su continuidad." "Por ello, la evidencia no cumple con los requisitos de certeza y convicción necesarios para la adquisición del dominio por usucapión en los términos del art. 2351 del Código Civil." "En virtud del principio del vencimiento objetivo, las costas se imponen a la parte actora, vencida en la causa."
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