GUALTIERI, SALVADOR c/ CELEBIC O CELEBICH, FABIAN Y OTROS s/ JUICIOS ORDINARIOS
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe confirmó la sentencia que hizo lugar a la reclamo de usucapión de Salvador Gualtieri, rechazando los recursos de nulidad y apelación de la Defensora de Ausentes, por considerar que la prueba fue suficiente y válida para adquirir la propiedad por prescripción.
- Quien demanda (Actor): Salvador Gualtieri
Demandado: Fabián Celebic o Celebich y otros
Objeto: Declaración de dominio por usucapión del inmueble.
Decisión: La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de usucapión, rechazando los recursos de nulidad y apelación interpuestos por la Defensora de Ausentes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara analizó la prueba documental y testimonial que acreditó la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 50 años, conforme a los requisitos del art. 2384 del Código Civil. Se valoraron las constancias de pago de impuestos, servicios y la residencia constante en el inmueble, así como la prueba testimonial que ratificó la ocupación ininterrumpida del actor. Se enfatizó que la prueba compuesta y la valoración integral permitieron formar un convencimiento suficiente para declarar la adquisición del dominio por prescripción. La sentencia fue fundada en que "la realización de los actos comprendidos en el art. 2373 del Código Civil y el constante ejercicio de esa posesión deben haber tenido lugar de manera insospechable, clara y convincente", citando fallos y doctrinas aplicables. La Cámara concluyó que no existían irregularidades procesales ni vulneración del orden público y que la prueba era suficiente para justificar la decisión de grado.
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