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CORDERO, CRISTIAN EMILIANO Y CORDERO, PATRICIA MARCELA c/ CICHETTI, ALCIRA BEATRIZ Y CICHETTI, PLACIDA LEONILDA s/ USUCAPION

La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Santa Fe revocó la sentencia de grado y declaró la adquisición del dominio del inmueble en favor de los actores Patricia Cordero y Cristian Cordero, por prescripción adquisitiva, en fecha 01/11/2009, tras analizar la posesión continua, pública y pacífica desde 1989, y corregir el hito temporal de inicio de la posesión, que en su criterio fue en 1989 en lugar de 1994, considerando además la validez de los actos de posesión y locación, y la documentación acompañada. La decisión se fundamentó en que la posesión inició en 1989 con animus domini, y el plazo de 20 años se cumplió antes del inicio del proceso, por lo que procede la declaración de dominio a favor de los actores. La Cámara también dispuso las costas a la demandada y ordenó la inscripción registral del dominio a nombre de los actores, con costas de primera y segunda instancia a la parte vencida. La sentencia fue dictada en un proceso en el que la Corte Provincial anuló y reenvió la causa, y posteriormente la Corte Suprema de Justicia de Santa Fe declaró la constitucionalidad del fallo, confirmando la decisión de la Cámara.

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