QUAGLIA, NANCY GABRIELA c/ BERGAGNA, JOSE VICTOR HUGO s/ USUCAPION (VIA ORDINARIA)
La Cámara de Apelación de Circuito confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de usucapión. La decisión se fundamentó en la insuficiencia probatoria del plazo de posesión y la valoración restrictiva de las pruebas testimoniales y documentales presentadas.
- Quién demanda: Nancy Gabriela Quaglia (actora)
¿A quién se demanda?
José Víctor Hugo Bergagna (demandado)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de usucapión del inmueble, por más de veinte años de posesión ininterrumpida.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara analizó la prueba testimonial y documental aportada por la actora, concluyendo que no resultaba suficiente para acreditar el plazo de posesión requerido por la ley de usucapión. Se destacó que los recibos de pago presentados no corresponden al inmueble en cuestión o son anteriores a la adquisición alegada. Además, el plano de mensura no prueba la posesión en el tiempo exigido, pues fue confeccionado pocos meses antes de la demanda. La ley 14.159, en su artículo 24, inciso c), establece que en juicio de usucapión no debe fundamentarse únicamente en testimoniales, aspecto que fue considerado por el tribunal. La valoración de la prueba testimonial y documental llevó a la conclusión de que no se acreditó la continuidad y el plazo necesarios para adquirir mediante usucapión. Asimismo, el tribunal rechazó los agravios relativos a la falta de valoración del silencio de la Municipalidad y del pago de impuestos, ya que estos no aportan prueba suficiente en el contexto del plazo de posesión. La apelación fue desestimada y la sentencia de primera instancia quedó firme.
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