MATHIEU, GRACIELA NOEMI Y OTROS c/ MARITANO MAURO Y COMPAÑIA SOCIEDAD ANONIMA Y OTROS s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Apelación de Circuito de Santa Fe ordenó la continuación de las procesos de prescripción adquisitiva tras revocar la decisión de rechazo liminar y ordenó la tramitación conjunta de las causas, fundamentando la conexidad y la necesidad de una sentencia única en casos de acumulación de procesos por conflictos de intereses sobre el mismo inmueble.
- Quién demanda: Graciela Noemí Mathieu y Rubén Eduardo Fattori; Haydee Elba León.
¿A quién se demanda?
Mauro Maritano y Compañía Sociedad Anónima.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La adquisición del dominio por prescripción adquisitiva sobre un inmueble, en dos procesos concurrentes.
¿Qué se resolvió?
Se revocó el rechazo liminar de ambas pretensiones, se declaró la acumulación de los procesos y se ordenó su continuación en trámite conjunto ante el subrogante legal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara sostiene que los autos estaban acumulados y esa decisión ya era firme, por lo que la resolución de rechazo liminar debía ser una sola sentencia. Además, señala que la decisión de rechazo liminar fue fundada en forma errónea y que la incompatibilidad de pretensiones sobre un mismo objeto no impide su tramitación conjunta, ya que el proceso de usucapión es declarativo y requiere que las partes prueben sus extremos fácticos. La acumulación busca evitar conflictos de intereses y garantizar una decisión justa. La Cámara destaca que la fundamentación del rechazo en forma y contenido fue insuficiente, y que la continuidad de los procesos en conjunto permitirá una resolución más adecuada.
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