RODRIGUEZ, MARIA CRISTINA c/ RODRIGUEZ, ANTONIO s/ DEMANDA PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe rechazó la apelación interpuesta contra la sentencia que negó la usucapión por falta de prueba suficiente del animus domini y la continuidad en la posesión durante el plazo legal. La instancia confirmó la resolución de primera instancia.
- Quién demanda: María Cristina Rodriguez
¿A quién se demanda?
Antonio Rodriguez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de dominio por usucapión del inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó el recurso de apelación y confirmó la sentencia de primera instancia que denegó la usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La actora alegó haber residido en el inmueble desde hace más de 34 años y que pagaba impuestos, actuando como dueña, con apoyo en testimonios y comprobantes de pago. La sentencia de grado concluyó que la actora no acreditó fehacientemente el animus domini, ya que los testimonios no describieron actos posesorios concretos y los comprobantes de pago fueron insuficientes sin otros elementos probatorios. La Sala sostuvo que los testimonios son insuficientes, pues no describen actos materiales o de aprehensión que evidencien la posesión como dueño, y que la prueba testimonial debe ser complementada con evidencias objetivas. La valoración de los testimonios y la documentación presentada resultó en que no se probó la continuidad y la existencia del animus domini en el tiempo requerido por la ley. La actora no logró demostrar el inicio ni la continuidad de la posesión que permita configurar la usucapión, por lo que se rechazó la demanda y, en consecuencia, la apelación.
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