GIRO ALEJANDRO CONRADO Y OTRO/A C/ ADMINISTRACION DEL NORTE S.R.L. Y OTROS S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)
La Cámara de Apelaciones confirmó la resolución que rechazó la demanda por prescripción del daño causado por inundaciones, fundamentando que la acción caducó en 2019, dado que el daño inicial ocurrió en 2016 y se trataba de un daño único, por lo que el plazo de prescripción comenzó en ese momento.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue presentada por Alejandro Conrado Giró y María Cecilia Zingoni contra Matías David Taub, Natalia Regina Masciulli, Simon & Brother S.A. y Administración del Norte SRL, reclamando daños por inundaciones en su propiedad en Tigre, atribuidos a la falta de desagüe pluvial en el lote lindero. La jueza de grado admitió la excepción de prescripción, considerando que el daño comenzó en 2016 y que el plazo de tres años para la prescripción liberatoria había vencido, rechazando así la demanda. Los actores apelaron argumentando que el daño es continuo y multicausal, por lo que la prescripción debería computarse desde la última manifestación del daño en 2022. La Cámara analizó la naturaleza del daño y concluyó que, aunque existen daños continuos, la acción prescribe desde la primera manifestación en 2016, y no desde las posteriores, rechazando la apelación. Se confirmaron las costas de alzada a cargo de los apelantes vencidos. La sentencia se fundamenta en la doctrina que establece que el plazo de prescripción comienza en la primera manifestación del daño, incluso en casos de daño continuo, y no desde la última manifestación.
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