MAC GILL LUIS ROBERTO C/ RODRIGUEZ JOSE MARTIN S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La causa analiza una demanda por daños y perjuicios por incumplimiento contractual promovida por Luis Mac Gill contra José Martín Rodríguez, por la construcción de una losa en Cañuelas. La parte actora alegó que había entregado fondos para la obra, que la misma se inició y parcialmente concluyó, pero que el demandado incumplió sus obligaciones y se desvinculó sin concluirla. La defensa de Rodríguez sostuvo que la obra no contaba con la documentación necesaria, que la relación contractual quedó resuelta extrajudicialmente por incumplimientos del actor, y que la acción había prescripto. La prueba documental y testimonial fue analizada en detalle, destacando que la primera etapa de la obra fue efectivamente realizada y abonada, pero que la obra total no se concluyó y que la desvinculación ocurrió en 2017. La pericia arquitectónica indicó que no se podía determinar con precisión cuándo se interrumpió la obra, pero estimó un plazo de unos 5 años. La Cámara concluyó que la acción de reparación por daños había prescripto, dado que la demanda se interpuso en 2022 y la desvinculación ocurrió en 2017, por lo que correspondía rechazar la demanda y desestimar la reconvención. Además, se resolvió que las costas debían ser soportadas por las partes vencidas en cada instancia, y la regulación de honorarios quedó diferida hasta su firmeza.